Erfolgreich in wachsenden Zukunftsmärkten

Das Produkt- und Leistungsspektrum der DAL

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Produkt- & Leistungsspektrum

Großgeschäft Firmenkunden

Unsere Kunden

  • Mittelständische und Großunternehmen (branchenunabhängig)
  • Unternehmen mit hohem Vorratsvermögen oder werthaltigen Assets


Die Herausforderungen für unsere Kunden

  • Wachstumsfinanzierung (Erweiterung des Finanzierungsrahmens)
  • Transaktionssicherheit (Finanzierungsbeschaffung)
  • Standortsicherung durch langfristige Finanzierungskonzepte
  • Optimierung der Finanzierungsstruktur (z. B. bei Nachfolgeregelungen)
  • Kennzahlengestaltung (z. B. Eigenkapitalquote)
  • Hebung und Monetarisierung stiller Reserven


Unsere Lösungen

  • Leasing‐ oder Mietkauflösungen für Neubauvorhaben und Bestandsimmobilien
  • Arrangierung von Finanzierungen über bundesweites Netzwerk
  • Steuerliche und rechtliche Gestaltungskompetenz
  • Bilanzstrukturmanagement (z. B. Off‐balance‐Gestaltungen)
  • Strukturierung fristenkongruenter Finanzierungen
  • Finanzierung von Vorräten oder Warenlagern zur Kapitalfreisetzung und langfristigen Planungssicherheit


Assets

  • Gewerbliche Immobilien
    Lager‐, Logistik‐ und Distributionsgebäude, Büro‐ / Verwaltungsgebäude, Einkaufszentren, Forschungs- und Entwicklungsgebäude, Produktionsgebäude, Sozialimmobilien
  • Bank- / Sparkassengebäude
  • Working-Capital-Finanzierung
    Vorratsvermögen
  • Immaterielle Wirtschaftsgüter
    Markenrechte, Patente, Lizenzen, Forschungs‐ und Entwicklungsprojekte

Immobilien Management von Bauvorhaben

Unsere Kunden

  • Mittelständische und Großunternehmen, Sparkassen
  • Mittlere und große Betreiber von Sozialimmobilien mit Planung von Bauvorhaben (Neubau und Sanierung)


Die Herausforderungen für unsere Kunden

  • Standortanalyse und ‐optimierung für zukünftigen Immobilienbestand
  • Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten bei der Realisierung von Bauprojekten
  • Entwicklung nachhaltiger Gebäudekonzepte und Flexibilität


Unsere Lösungen

  • Analyse der Ist-Situation und des zukünftigen Bedarfs
    Flächenbedarfsanalyse, Standort‐ und Grundstücksbeurteilung, Analyse der Flächeneffizienz
  • Planung von Bauvorhaben
    Durchführung von Architektenwettbewerben, Projektplanung / ‐steuerung
  • Ausschreibung und Vergabe
    Begleitung und Durchführung der Ausschreibungsverfahren, Sicherstellung von Rechtssicherheit bei Auftragsvergabe durch Verwendung von bewährten, standardisierten Vertragsformen, Baucontrolling
  • Realisierung von Bauprojekten
    Bauherrenvertretung, Projektabschluss, Dokumentation aller Leistungen, Abnahme


Assets

  • Gewerbliche Immobilien
    Büro‐ / Verwaltungsgebäude, Bank‐ / Sparkassengebäude, Lager‐, Logistik‐ und Distributionsgebäude, Einkaufszentren, Forschungs- und Entwicklungsgebäude, Produktionsgebäude, Sozialimmobilien

Transport & Logistik

Unsere Kunden

  • Logistikunternehmen, Schifffahrts- & Fahrgastunternehmen
  • Reedereien, Eisenbahnverkehrsunternehmen, Straßenbahnbetreiber
  • Hafenbetriebe, Unternehmen mit eigenem Fluggerät


Die Herausforderungen für unsere Kunden

  • Investitionssicherheit
  • Auftragskongruente Finanzierungen (Pay‐as‐you‐earn‐Prinzip)
  • Langfristige Liquiditätssteuerung / ‐sicherung
  • Kennzahlenverbesserung


Unsere Lösungen

  • Strukturierung der Finanzierung anhand des assetspezifischen Werteverlaufs
  • Asset-Know-how für valide Sicherheitenbewertungen
  • Hebung stiller Reserven
  • Bilanzstrukturmanagement
  • Arrangierung und Platzierung von Finanzierungen in der Sparkassen-Finanzgruppe


Assets

  • Schienenverkehr
    Lokomotiven, Triebfahrzeuge, Waggons, Straßenbahnen, Gleisbaufahrzeuge
  • Infrastruktur
    Umschlaganlagen für intermodale Verkehre, Logistikzentren, technische Einrichtungen für Bahnanlagen, z. B. Stellwerke
  • Schifffahrt
    Seeschiffe, Binnenschiffe, Containerboxen
  • Luftfahrt
    Business‐Jets, Verkehrsflugzeuge, Hubschrauber, Triebwerke

Infrastruktur & Versorgung

Unsere Kunden

  • Stadtwerke, Regionale Versorger, Projektierer
  • Anlagenerrichter, Investoren


Die Herausforderungen für unsere Kunden

  • Erheblicher Investitionsstau in vielen Bereichen
  • Erhöhter Finanzierungsbedarf im kommunalen Verbund
  • Notwendigkeit, Verschuldungskapazität zu optimieren
  • Umgang mit Sicherheiten / Covenants


Unsere Lösungen

  • Projekt‐, Asset‐ und Cashflow‐Finanzierung, Contracting
  • Unternehmensfinanzierung (Leasing, Mietkauf, Kredit)
  • Einbindung von Fördermitteln
  • Bilanzstrukturmanagement
  • Hebung stiller Reserven
  • Strukturierung, Arrangierung und Platzierung von Finanzierungen in der Sparkassen-Finanzgruppe


Assets

  • Erneuerbare Energien
    Photovoltaik, Wind onshore in Deutschland, Frankreich und den Niederlanden
  • Energieerzeugung
    Gaskraftwerke, Blockheizkraftwerke
  • Energieverteilung und -steuerung
    Netzfinanzierung in Nah‐ und Fernwärme, Gas, Strom, Smart Meter
  • Infrastruktur
    Batteriespeicher, Ladesäulen, Breitbandnetze

Informationstechnologie

Unsere Kunden

  • Mittelständische und große Unternehmen – branchenunabhängig


Die Herausforderungen für unsere Kunden

  • Permanente Neu‐ und Ersatzinvestitionen aufgrund kurzer Innovationszyklen
  • Investitionsbedarf durch steigende Anforderungen an Serviceleistungen und Software
  • Digitalisierung und Optimierung IT‐gestützter Prozesse (Industrie 4.0, IoT etc.)
  • Datenschutz- und umweltrechtliche Anforderungen am Nutzungsende


Unsere Lösungen

  • Flexible Lösungen ermöglichen es, jederzeit aktuelle Hard‐ und Software zu nutzen
  • Schonung von Eigenkapital und Kreditlinien sowie Optimierung von Rating und Kennzahlen
  • Kostenreduzierung durch Übernahme offener Restwerte
  • Planungssicherheit aufgrund fester Raten
  • Leasing kompletter Softwaresysteme (inkl. Kosten für Lizenzen, Customizing, Beratung, Anpassungsprogrammierung, Eigenleistungen etc.), Vorfinanzierung aller während der Projektphase anfallenden Kosten, Kostenbelastung erst ab Nutzungsbeginn des Systems
  • Individuelle Beratung und Vertragsgestaltung bei komplexen Projekten
  • Web-basiertes Asset-Management und -Reporting
  • Versicherungsschutz
  • End‐of‐Life‐Services: Abholung der Altsysteme, sichere und zertifizierte Datenlöschung nach internationalen Standards, Vermarktung, ggf. umweltgerechte Entsorgung nicht vermarktbarer Altgeräte


Assets

  • Hardware
    Smartphones, Tablets, Notebooks, PCs, Laptops, Drucker, Kopierer, Server, Netzwerk, komplette Rechenzentren
  • Software
    Softwarelizenzen, komplette Softwaresysteme, z. B. SAP / ERP‐Systeme, CRM‐Systeme, selbst erstellte Software

Gesundheitswesen

Unsere Kunden

  • Krankenhäuser, Kliniken, Großgerätepraxen
  • Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren, Alten- und Pflegeheime
  • Reha- und Vorsorgeeinrichtungen


Die Herausforderungen für unsere Kunden

  • Demografische Entwicklung bei gleichzeitig steigenden Versorgungsstandards und Budgetrestriktionen bei den Aufgabenträgern
  • „Verschwimmen“ der Grenzen zwischen den klassischen Versorgungssektoren
  • Duale Finanzierung und fehlende Fördermittel seitens der Länder
  • Investitionsbedarf zur Realisierung neuer Diagnose- und Behandlungsmöglichkeiten
  • Finanzierungsbedarf aufgrund schneller Innovationszyklen bei technischen Geräten für Diagnostik, Therapie und Rehabilitation
  • Optimierung der Nutzung und Auslastung hoch investiver medizinischer Geräte (Pay‐per‐Use)


Unsere Lösungen

  • Individuelle, auf die spezifischen Anforderungen des Marktes abgestimmte Finanzierungslösungen (Leasing, Mietkauf, Investitionskredit)
  • Budgetorientierte Nutzungsverträge
  • Konzepte für Einzelinvestitionen bis hin zur Strukturierung von mehrjährigen Investitionsplänen
  • Einbindung von Fördermitteln
  • Kostensicherheit durch Berücksichtigung von Wartungs- und Folgekosten
  • Umfassende Beratung bei Beschaffung und Strukturierung der Investition
  • Zusätzliche Leistungen rund um die Finanzierung, u. a. Versicherungsschutz


Assets

  • Magnetresonanztomografen / Computertomografen
  • Röntgen‐ und Sonografiegeräte
  • Linearbeschleuniger
  • Anästhesie / Beatmung / Monitoring
  • Labortechnik
  • Endoskope / Gastroskopieeinheiten
  • Ausstattung Zentralsterilisation
  • OP‐Instrumente / OP‐Tische
  • Krankenhaus‐ / Praxis‐ / Pflegeheim‐Ausstattung (Betten, Möbel etc.)
  • Großküchen
  • Raummodule
  • Fördermittel